1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市東区
29.3万円/㎡
前年比-0.9%
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ロジェ北11条
北海道札幌市東区北十一条東一丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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9階 / 90.8㎡の場合
相場
3,546万円
39.1万円/㎡
2,011
3,035
4,058
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,058万円
33.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ロジェ北11条
3,580万円（39.4万円/㎡）/ 9階 / 90.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 3,580万円 | 39.4万円 | 9階 | 90.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 32.8万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | ロジェ北11条 札幌市東区北十一条東一丁目 | 札幌駅4分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,299万円 | 30.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 麻生駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/28 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,990万円 | 38.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市東区では0.9%下落しています。
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